15억 초과 아파트 시세 기준 주택 담보 대출 신청일 실행일

시세 15억 언저리에서 간당간당한 아파트들이 있을 거에요. 다주택자라도, 15억초과아파트라도 보유주택에서 생활안정자금 용도로 주담대 받을 때는 전혀 문제 없어요. 1년에 한번 최대 1억까지는 가능하거든요. 하지만 신규로 15억 초과아파트로 구매를 하거나, 전세퇴거자금대출을 받을 때 15억 초과하게되면 주택담보대출이 전금융권 다 안되거든요. 물론 전세퇴거자금대출은 2019년 12월 17일 이전에 계약한 것은 가능하기는 해요. 하지만 그 이후라면 전금융권 다 안되니까 시세가 15억 언저리에서 왔다갔다하면 불안하죠.

 

15억초과 아파트 신규주택 혹은 전세퇴거자금 대출 알아볼 때 그 기준이 어디냐가 궁금할 수 있는데요. 일단 KB시세 기준으로 진행이 됩니다. 매매가 15억초과는 괜찮아요. KB시세와 감정원 시세 중에서 하나라도 넘으면 안되요. 하지만 감정원시세야 늘 KB시세보다 밑이니까 결국 KB시세 15억과 그 이하는 괜찮고 15억 초과하면 안되거든요. 그리고 대출 신청일 기준으로 KB시세 15억이하여야해요. 실행일 기준이 아니라 신청일 기준이니까, 신규 주택, 전세퇴거자금대출로 주택담보대출 알아보면 최대한 빨리 신청하는 것이 좋죠. 최대 3개월전부터 신청가능하니까, 15억 언저리에서 간당간당하다면 최대한 빨리 알아보는 것이 최선이에요.

 

15억이 아직 안 넘어서 되도록 빨리 주택담보대출 신청하려고 하는데, 이게 또 일일이 은행가는 것도 참 수고스러운 일이거든요. 무작정 가서 바로 상담 받을 수 있는 것도 아니고. 그렇다고 한군데만 알아볼 수도 있는 것도 아니고요. 자신의 주거래은행 주택담보대출 한도 금리 뿐만 아니라 여러 은행들, 안방에서 간편하게 무료로 알아보는 법 있어요. 이렇게 한도, 금리, 조건 무료비교상담해보면 굳이 은행 일일이 방문하지 않고서도 얼마든지 주택담보대출 알아보기 쉽거든요.

인터넷에 보면 위처럼 토핑머니라는 사이트가 있어요. 따로 돈을 내거나 수수료가 들어가는 곳이 아니에요. 로그인이나 회원가입절차가 있는 것도 아니어서 개인정보유출 걱정도 없구요. 시중은행, 보험사등의 주택담보대출 금리와 한도를 비교해주고 또한 정식 등록이 된 대출상담사와 무료 전화 상담이 가능한 사이트에요. 자동차보험을 생각하면 이해하기가 쉽죠. 각 보험사마다 비교해보고 내가 직접 결정하듯이, 아파트담보대출금리&한도도 이렇게 비교해서 직접 결정할 수 있어요.

 

아무리 개인이 이리 저리 알아본다고 해도 한꺼번에 정보를 모아놓고 비교해주는 사이트를 따라가기는 힘들죠. 그래서 15억이하 아파트담보대출 뿐만 아니라 주택담보대출 알아볼 때 굳이 이 은행 저 은행 발품 팔 필요가 없어요. 이 사이트에서 알아보면 더 정확하게 최저금리를 알아볼 수 있어요. 아래 링크 하나 남겨놓을께요. 클릭하면 바로 이동해요.

 

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"본 포스팅은 소정의 원고료를 받고 작성하였습니다."